STUTTGART ZUFFENHAUSEN, HOHENLOHERSTRASSE 1

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage

Grundstück

Hohenloher Straße 1

Stuttgart Zuffenhausen

Bauherr

privat

Programm

Wohn- und Geschäftshaus

Bauzeit

2021

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Baukörper mit polygonalem Grundriss und drei Giebeln. Im Bereich der Hohenloher Straße wird das Gebäude an das Bestandsgebäude Hohenloher Straße 3 angebaut.

Der Westliche Gebäudeteil wird auf der bestehenden Tiefgarage erstellt. Der Baukörper besteht aus zwei Untergeschossen, drei Vollgeschossen und zwei Dachgeschossen. Durch einen Aufzug im innenliegenden Treppenhaus werden alle Geschosse barrierefrei erschlossen. Es werden insgesamt 20 Stellplätze erstellt. Davon sind 17 überdacht als Carport und 2 überdachte Behinderten Stellplätze.

Die neue Nutzung sieht vor:

UG

Gymnastikraum, Werkraum, private Kellerabstellräume, Kinderwagen- und Rollatorenstellraum, Hausanschluss-, Hausmeister- und Haustechnikräume

EG

Gastronomie mit Außenbereich, Zugang zum Treppenhaus von der Kelterstr., 3 barrierefreie Wohnungen mit jeweils zugehörigem Außenbereich

in Form einer Terrasse mit Gartenanteil, Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem WC. 

1. und 2. OG

6 barrierefreie Wohnungen mit Loggia

1. und 2. DG

3 rollstuhlgerechte, barrierefreie Wohnungen mit einer Dachterrasse